Svalmstrupvej 15, Svalmstrup, 4174 Jystrup Midtsj — Villa · 142 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 5.960 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 5960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².2.631.376 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.739.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalmstrupvej 21, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj	109 m²	143 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	144 m²	3,2 km	26-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	2,9 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	3,5 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Mortenstrupvej 31, Mortenstrup 4174 Jystrup Midtsj	140 m²	3,8 km	08-12-2024	2.668.761 kr.	19.063 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	3,6 km	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Hellehuse 25, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	139 m²	4,1 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	3,9 km	13-11-2023	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Høedvej 50B, Høed 4174 Jystrup Midtsj	177 m²	2,5 km	21-10-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	3,2 km	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu