Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundvænget 8, Hasselø Pl

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.846 kr/m² × 127 m².1.758.442 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		129 m²32 m30-03-20251.150.000 kr.8.915 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		147 m²51 m07-07-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		130 m²83 m16-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Østrigsvej 68B
4800 Nykøbing F		124 m²1,2 km02-10-20243.950.000 kr.31.855 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø
4800 Nykøbing F		108 m²274 m13-06-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Luxemborgvej 4
4800 Nykøbing F		124 m²1,4 km01-09-20241.798.000 kr.14.500 kr./m²
Luxemborgvej 11
4800 Nykøbing F		124 m²1,4 km15-04-20241.645.000 kr.13.266 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²1,7 km10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²1,7 km23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²1,7 km14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden