Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundvænget 3, Hasselø Pl

Villa · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.846 kr/m² × 147 m².2.035.362 kr.
  2. 2Vores vurdering2.070.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,27 pct. siden jul. 2025
545k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.070.522 kr.Markedet · 1992648.711 kr.Markedet · 1993648.711 kr.Markedet · 1994544.929 kr.Markedet · 1995748.965 kr.Markedet · 1996753.228 kr.Markedet · 1997841.134 kr.Markedet · 1998685.902 kr.Markedet · 1999870.240 kr.Markedet · 2000890.526 kr.Markedet · 2001844.809 kr.Markedet · 2002858.627 kr.Markedet · 2003986.370 kr.Markedet · 20041.350.636 kr.Markedet · 20051.176.735 kr.Markedet · 20061.477.497 kr.Markedet · 20071.749.741 kr.Markedet · 20081.696.086 kr.Markedet · 20091.500.576 kr.Markedet · 20101.547.322 kr.Markedet · 20111.204.959 kr.Markedet · 20121.273.608 kr.Markedet · 2013870.387 kr.Markedet · 20141.049.727 kr.Markedet · 20151.195.551 kr.Markedet · 20161.215.690 kr.Markedet · 20171.175.706 kr.Markedet · 20181.214.661 kr.Markedet · 20191.336.671 kr.Markedet · 20201.595.685 kr.Markedet · 20211.785.462 kr.Markedet · 20221.857.933 kr.Markedet · 20231.765.617 kr.Markedet · 20241.758.708 kr.Markedet · 20252.006.256 kr.Markedet · 20262.019.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		129 m²23 m30-03-20251.150.000 kr.8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		127 m²51 m08-10-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		130 m²133 m16-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Luxemborgvej 5
4800 Nykøbing F		147 m²1,4 km10-04-20252.145.000 kr.14.592 kr./m²
Læsøvej 12
4800 Nykøbing F		145 m²1,7 km17-06-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Læsøvej 1
4800 Nykøbing F		150 m²1,8 km23-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²1,5 km16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²2,0 km20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²1,5 km27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²1,8 km11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden