Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 91, 4. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
4711 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.608 kr/m².6.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.178.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden mar. 2019
2,9M4,2M5,5M6,8M8,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202619. mar. 20194.895.000 kr.31. jan. 20257.400.000 kr.I dag · vores estimat8.178.117 kr.Markedet · 20133.163.596 kr.Markedet · 20142.919.098 kr.Markedet · 20153.868.108 kr.Markedet · 20163.930.200 kr.Markedet · 20174.281.768 kr.Markedet · 20184.731.462 kr.Markedet · 20194.163.948 kr.Markedet · 20204.643.312 kr.Markedet · 20215.246.774 kr.Markedet · 20225.815.750 kr.Markedet · 20235.727.256 kr.Markedet · 20245.747.982 kr.Markedet · 20256.223.476 kr.Markedet · 20267.193.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.178.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 69, st. th
2150 Nordhavn		86 m²80 m11-07-20245.875.000 kr.68.314 kr./m²
Sundkaj 115, st. tv
2150 Nordhavn		85 m²53 m31-08-20246.550.000 kr.77.059 kr./m²
Sundkaj 111, 1. tv
2150 Nordhavn		88 m²24 m13-03-20258.295.000 kr.94.261 kr./m²
Sundkaj 67, st. th
2150 Nordhavn		88 m²98 m30-07-20245.995.000 kr.68.125 kr./m²
Sundkaj 29, st. th
2150 Nordhavn		88 m²184 m04-12-20256.815.000 kr.77.443 kr./m²
Sundkaj 33, 4. mf
2150 Nordhavn		83 m²150 m23-12-20257.515.000 kr.90.542 kr./m²
Sundkaj 75, 3. tv
2150 Nordhavn		90 m²64 m04-12-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Sundkaj 91, 4. tv
2150 Nordhavn		91 m²0 m10-07-20269.150.000 kr.100.549 kr./m²
Sundkaj 73, 2. tv
2150 Nordhavn		81 m²61 m19-06-20245.500.000 kr.67.901 kr./m²
Sundkaj 29, st. mf
2150 Nordhavn		82 m²184 m12-05-20255.990.000 kr.73.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden