Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 91, 3. mf

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4711 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.010 kr/m².7.827.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.164 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.358.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden mar. 2019
3,5M5,1M6,6M8,2M9,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202618. mar. 20195.795.000 kr.31. aug. 20206.995.000 kr.I dag · vores estimat9.358.734 kr.Markedet · 20133.862.530 kr.Markedet · 20143.564.015 kr.Markedet · 20154.722.690 kr.Markedet · 20164.798.500 kr.Markedet · 20175.227.740 kr.Markedet · 20185.776.785 kr.Markedet · 20195.083.890 kr.Markedet · 20205.669.160 kr.Markedet · 20216.405.945 kr.Markedet · 20227.100.625 kr.Markedet · 20236.992.580 kr.Markedet · 20247.017.885 kr.Markedet · 20257.598.430 kr.Markedet · 20268.782.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.358.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte5.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 91, 1. mf
2150 Nordhavn		105 m²0 m17-12-20248.395.000 kr.79.952 kr./m²
Sundkaj 87, st. tv
2150 Nordhavn		105 m²32 m18-03-20257.495.000 kr.71.381 kr./m²
Sundkaj 69, 2. th
2150 Nordhavn		106 m²80 m12-02-20257.500.000 kr.70.755 kr./m²
Sundkaj 79, 3. tv
2150 Nordhavn		102 m²40 m12-03-20257.857.500 kr.77.034 kr./m²
Sundkaj 35, st. mf
2150 Nordhavn		102 m²151 m13-06-20245.380.000 kr.52.745 kr./m²
Sundkaj 93, 1. tv
2150 Nordhavn		100 m²13 m13-07-20269.500.000 kr.95.000 kr./m²
Sundkaj 87, 2. th
2150 Nordhavn		110 m²32 m05-07-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Sundkaj 87, 4. th
2150 Nordhavn		110 m²32 m20-05-20258.850.000 kr.80.455 kr./m²
Sundkaj 81, st. tv
2150 Nordhavn		100 m²45 m24-11-20246.050.000 kr.60.500 kr./m²
Sundkaj 7, 1. th
2150 Nordhavn		102 m²232 m28-11-20247.650.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden