Sundkaj 71, 4. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 5526 m²
Bebygget areal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.376 kr/m².12.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 69.360 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering13.883.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2025 · Alm. Salg: 14.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.883.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg14.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 71, 2. th 2150 Nordhavn	157 m²	0 m	29-05-2025	12.995.000 kr.	82.771 kr./m²
Sundkaj 71, st. tv 2150 Nordhavn	158 m²	0 m	09-10-2023	8.850.000 kr.	56.013 kr./m²
Sundkaj 67, 5. 2150 Nordhavn	150 m²	39 m	10-02-2025	13.550.000 kr.	90.333 kr./m²
Sundkaj 39, 5. th 2150 Nordhavn	151 m²	121 m	14-09-2024	13.275.000 kr.	87.914 kr./m²
Sundkaj 87, 5. th 2150 Nordhavn	136 m²	28 m	22-10-2023	10.700.000 kr.	78.676 kr./m²
Sundkaj 81, 4. tv 2150 Nordhavn	136 m²	33 m	24-01-2024	10.500.000 kr.	77.206 kr./m²
Sundkaj 93, 4. th 2150 Nordhavn	136 m²	59 m	10-11-2023	10.300.000 kr.	75.735 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th 2150 Nordhavn	133 m²	143 m	12-10-2024	10.495.000 kr.	78.910 kr./m²
Sundkaj 67, 2. th 2150 Nordhavn	128 m²	39 m	06-10-2023	8.150.000 kr.	63.672 kr./m²
Sundkaj 113, 5. 2150 Nordhavn	186 m²	97 m	04-07-2025	24.650.000 kr.	132.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu