Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 13

Rækkehus · 161 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 161 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.352 kr/m².12.171.428 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundkaj gns: 66.234 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 44.326 kr/m²+49,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering14.235.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden maj 2023
6,8M8,9M11,1M13,2M15,3M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. maj 202310.250.000 kr.I dag · vores estimat14.235.573 kr.Markedet · 20146.872.607 kr.Markedet · 20156.804.182 kr.Markedet · 20168.485.827 kr.Markedet · 20179.137.716 kr.Markedet · 20188.154.489 kr.Markedet · 20196.795.488 kr.Markedet · 202011.210.591 kr.Markedet · 202111.493.146 kr.Markedet · 202214.048.216 kr.Markedet · 202310.420.886 kr.Markedet · 202414.953.841 kr.Markedet · 202515.328.005 kr.Markedet · 20267.136.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.235.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 57
2150 Nordhavn		154 m²128 m06-08-202513.400.000 kr.87.013 kr./m²
Sundkaj 15
2150 Nordhavn		146 m²3 m08-09-202513.900.000 kr.95.205 kr./m²
Rostockgade 16
2150 Nordhavn		141 m²295 m30-04-202410.110.000 kr.71.702 kr./m²
Rostockgade 12
2150 Nordhavn		141 m²303 m09-08-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Helsinkigade 6C
2150 Nordhavn		139 m²256 m15-12-202412.995.000 kr.93.489 kr./m²
Århusgade 141
2150 Nordhavn		120 m²312 m29-09-202515.200.000 kr.126.667 kr./m²
Århusgade 137
2150 Nordhavn		117 m²322 m15-06-202413.345.000 kr.114.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden