Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 1, 2. th.
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 1, 2. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordhavn (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
4423 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.342 kr/m².7.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 69.360 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.030.442 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.500.000 kr / Estimat: 11.680.060 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 9, st. th
2150 Nordhavn		91 m²32 m31-03-20256.750.000 kr.74.176 kr./m²
Sundkaj 35, 4. tv
2150 Nordhavn		91 m²51 m23-05-20258.300.000 kr.91.209 kr./m²
Sundkaj 35, 1. tv
2150 Nordhavn		91 m²51 m04-12-20247.200.000 kr.79.121 kr./m²
Sundkaj 35, 2. tv
2150 Nordhavn		91 m²51 m22-10-20247.195.000 kr.79.066 kr./m²
Sundkaj 101, 1. th
2150 Nordhavn		92 m²216 m24-08-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Sundkaj 7, 3. tv
2150 Nordhavn		95 m²38 m04-08-20258.495.000 kr.89.421 kr./m²
Sundkaj 75, 3. tv
2150 Nordhavn		90 m²142 m04-12-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Sundkaj 5, 2. tv
2150 Nordhavn		96 m²28 m27-08-20258.495.000 kr.88.490 kr./m²
Sundkaj 5, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²28 m25-03-20257.800.000 kr.81.250 kr./m²
Sundkaj 5, 3. tv
2150 Nordhavn		96 m²28 m15-03-20257.900.000 kr.82.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden