Sundhuse 23, Vedersø, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.212 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 95 m².2.079.740 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.475.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,87 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2011 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1993majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	179 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	116 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	240 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	54 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	246 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	77 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	160 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	318 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	206 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	223 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu