Sundgade 5

Villa · 308 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.352 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.776.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk308 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.357.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	347 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	340 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Havnepladsen 5 6320 Egernsund	261 m²	111 m	25-06-2025	3.250.000 kr.	12.452 kr./m²
Kystvej 7 6320 Egernsund	380 m²	842 m	13-05-2025	1.450.000 kr.	3.816 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	861 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	925 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	663 m	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	878 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	999 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu