Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
11022 m²
Bebygget areal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.261 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,52 pct. siden sep. 2017
233k991k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.825.000 kr.31. maj 20192.605.000 kr.I dag · vores estimat1.992.272 kr.Markedet · 1992441.057 kr.Markedet · 1993233.366 kr.Markedet · 1994338.910 kr.Markedet · 1995348.153 kr.Markedet · 1996334.486 kr.Markedet · 1997805.800 kr.Markedet · 1998684.614 kr.Markedet · 1999502.756 kr.Markedet · 2000474.000 kr.Markedet · 2001577.253 kr.Markedet · 2002611.776 kr.Markedet · 2003630.973 kr.Markedet · 2004878.796 kr.Markedet · 2005302.649 kr.Markedet · 2006686.194 kr.Markedet · 2007851.225 kr.Markedet · 20081.142.972 kr.Markedet · 2009643.297 kr.Markedet · 2010882.904 kr.Markedet · 2011788.815 kr.Markedet · 2012749.157 kr.Markedet · 20131.032.609 kr.Markedet · 2014825.076 kr.Markedet · 20151.165.250 kr.Markedet · 20161.640.593 kr.Markedet · 20171.573.996 kr.Markedet · 20181.330.992 kr.Markedet · 20191.481.250 kr.Markedet · 20201.314.481 kr.Markedet · 20211.924.282 kr.Markedet · 20222.152.908 kr.Markedet · 20231.307.371 kr.Markedet · 20241.264.000 kr.Markedet · 20251.689.968 kr.Markedet · 20261.343.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 3, 1. 22
9400 Nørresundby		85 m²79 m24-06-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²79 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²79 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²40 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²79 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²79 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²79 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²79 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²40 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²79 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden