Styrmandsvænget 160, Hjerting

Villa · 63 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 63 m².1.120.959 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.223.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	88 m	15-01-2026	1.848.000 kr.	20.308 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	110 m	11-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	27 m	16-06-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	65 m	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	162 m	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	89 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	38 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	48 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	356 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	283 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu