Styrmandsvænget 145, Hjerting

Villa · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 298 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 91 m².1.619.163 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.843.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel816.000 kr.
jun.Ejerskifte816.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	34 m	11-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	153 m	15-01-2026	1.848.000 kr.	20.308 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	82 m	16-06-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	97 m	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	36 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	249 m	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	46 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	62 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	444 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	371 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu