Stuvehøjgaards Alle 54, Stuvehøjgård

Fritidshus · 40 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 40 m².817.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering660.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,79 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2004 · Alm. Salg: 74.989 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg: 243.830 kr.
I dag · vores estimat: 660.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte243.830 kr.
2004jul.Ejerskifte74.989 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuvehøjgaards Alle 36, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	47 m	14-06-2026	900.000 kr.	22.500 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 20, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	61 m	13-01-2026	328.633 kr.	8.216 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 56, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	37 m²	15 m	16-07-2025	873.085 kr.	23.597 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	24 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 25, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	44 m²	222 m	16-09-2024	922.034 kr.	20.955 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	197 m	28-04-2024	764.300 kr.	21.837 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 63, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	46 m²	163 m	18-12-2025	834.791 kr.	18.148 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 51, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	138 m	03-08-2025	1.037.389 kr.	21.171 kr./m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	182 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²
Krokusvej 16, Højvænge 2750 Ballerup	40 m²	472 m	23-04-2024	464.354 kr.	11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu