Stuvehøj Vænge 8, Stuvehøjgård

Fritidshus · 20 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 794 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 20 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 20 m².408.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering403.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,70 pct. siden dec. 1969

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg: 151.974 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg: 197.314 kr.
I dag · vores estimat: 403.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg197.314 kr.
1996majEjerandel overdraget
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975151.974 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuvehøj Vænge 78, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	70 m	06-11-2024	942.275 kr.	26.174 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	770 m	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²
Morgenfruestien 8, Hestholm 2750 Ballerup	26 m²	1,4 km	20-06-2026	335.142 kr.	12.890 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	1,3 km	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	886 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	838 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	133 m	28-04-2024	764.300 kr.	21.837 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	318 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	316 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	1,2 km	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu