Stuvehøj Vænge 60, Stuvehøjgård

Fritidshus · 40 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 40 m².817.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering668.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+171,30 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 127.844 kr.
4. apr. 2019 · Alm. Salg: 246.251 kr.
26. maj 2019 · Alm. Salg: 246.251 kr.
I dag · vores estimat: 668.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte246.251 kr.
apr.Ejerskifte246.251 kr.
2009majEjerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg127.844 kr.
2004jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuvehøj Vænge 74, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	63 m	22-04-2025	896.809 kr.	21.873 kr./m²
Stuvehøj Vænge 3, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	143 m	18-11-2025	656.000 kr.	16.000 kr./m²
Stuvehøj Vænge 78, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	54 m	06-11-2024	942.275 kr.	26.174 kr./m²
Stuvehøj Vænge 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	48 m²	119 m	21-05-2025	914.235 kr.	19.047 kr./m²
Stuvehøj Vænge 18, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	51 m²	126 m	29-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Stuvehøj Vænge 15, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	60 m²	164 m	17-07-2025	1.063.616 kr.	17.727 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 20, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	322 m	13-01-2026	328.633 kr.	8.216 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 36, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	347 m	14-06-2026	900.000 kr.	22.500 kr./m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	528 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²
Krokusvej 16, Højvænge 2750 Ballerup	40 m²	834 m	23-04-2024	464.354 kr.	11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu