Stuhrs Brygge 19, 2. mf

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 2455 m²
Bebygget areal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².2.833.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStuhrs gns: 30.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²+31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.745.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.457.000 kr.
20. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.457.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuhrs Brygge 19, st. th 9000 Aalborg	108 m²	0 m	08-07-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Stuhrs Brygge 19, 1. th 9000 Aalborg	108 m²	0 m	16-09-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Stuhrs Brygge 19, 4. th 9000 Aalborg	108 m²	0 m	12-05-2024	3.605.000 kr.	33.380 kr./m²
Stuhrs Brygge 17, 1. th 9000 Aalborg	112 m²	9 m	20-08-2025	3.448.000 kr.	30.786 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	90 m²	456 m	30-09-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	90 m²	456 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Stjernepladsen 16, 4. tv 9000 Aalborg	89 m²	620 m	10-08-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Stormgade 19, 5. th 9000 Aalborg	87 m²	440 m	30-12-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Stormgade 19, 3. th 9000 Aalborg	87 m²	440 m	24-12-2025	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1 9000 Aalborg	91 m²	448 m	29-04-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu