Stubbegårdsparken 231, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.425 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-8,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.449.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 77 4900 Nakskov	106 m²	312 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Stubbegårdsparken 240 4900 Nakskov	103 m²	137 m	19-11-2025	600.000 kr.	5.825 kr./m²
Stubbegårdsparken 78 4900 Nakskov	104 m²	278 m	22-07-2024	1.115.000 kr.	10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov	103 m²	294 m	28-05-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 87 4900 Nakskov	112 m²	257 m	22-05-2024	1.510.000 kr.	13.482 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	452 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 218 4900 Nakskov	118 m²	230 m	17-09-2024	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Stubbegårdsparken 216 4900 Nakskov	87 m²	216 m	19-03-2026	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Stubbegårdsparken 190 4900 Nakskov	88 m²	305 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Stubbegårdsparken 162 4900 Nakskov	90 m²	462 m	12-05-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu