Stubbegårdsparken 177

Fritidshus · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.425 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.267.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2010majEjerskifte
2006feb.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 218 4900 Nakskov	118 m²	186 m	17-09-2024	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Stubbegårdsparken 87 4900 Nakskov	112 m²	273 m	22-05-2024	1.510.000 kr.	13.482 kr./m²
Stubbegårdsparken 77 4900 Nakskov	106 m²	279 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Stubbegårdsparken 78 4900 Nakskov	104 m²	169 m	22-07-2024	1.115.000 kr.	10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 240 4900 Nakskov	103 m²	225 m	19-11-2025	600.000 kr.	5.825 kr./m²
Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov	103 m²	288 m	28-05-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	301 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 190 4900 Nakskov	88 m²	134 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Stubbegårdsparken 162 4900 Nakskov	90 m²	264 m	12-05-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Stubbegårdsparken 216 4900 Nakskov	87 m²	158 m	19-03-2026	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu