Stubbe Strandvej 32, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².1.002.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubbe gns: 26.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²+93,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.109.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Strandvej 10, Næsby 4900 Nakskov	62 m²	212 m	09-12-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Stubbe Strandvej 6, Næsby 4900 Nakskov	61 m²	301 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Stubbe Strandvej 7, Knubbeløkke 4900 Nakskov	74 m²	432 m	31-07-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Stubbe Strandvej 34, Næsby 4900 Nakskov	52 m²	30 m	11-10-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Stubbegårdsparken 221 4900 Nakskov	69 m²	280 m	11-02-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Stubbegårdsparken 65 4900 Nakskov	69 m²	322 m	18-09-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Hermodsvej 10, Næsby 4900 Nakskov	68 m²	523 m	18-05-2025	685.000 kr.	10.074 kr./m²
Stubbegårdsparken 26 4900 Nakskov	69 m²	525 m	13-11-2023	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Stubbegårdsparken 191 4900 Nakskov	72 m²	336 m	11-09-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Stubbegårdsparken 198 4900 Nakskov	65 m²	476 m	12-01-2026	800.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu