Menu
For mæglere Log ind
Struer Landevej 7

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Struer Landevej 7

Landejendom · 135 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 27.268 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
27268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.734 kr/m².4.538.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.425.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 4.347.196 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,82 pct. siden mar. 2023
99k3,7M7,3M10,9M14,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat3.425.490 kr.Markedet · 19921.920.105 kr.Markedet · 19931.193.265 kr.Markedet · 1994553.095 kr.Markedet · 19951.233.360 kr.Markedet · 1996739.530 kr.Markedet · 19972.006.235 kr.Markedet · 19981.257.525 kr.Markedet · 19991.234.170 kr.Markedet · 2000771.795 kr.Markedet · 2001645.030 kr.Markedet · 20025.737.500 kr.Markedet · 20031.858.950 kr.Markedet · 20042.255.040 kr.Markedet · 20051.943.595 kr.Markedet · 2006860.625 kr.Markedet · 20074.261.275 kr.Markedet · 20082.613.735 kr.Markedet · 20092.526.795 kr.Markedet · 20102.445.525 kr.Markedet · 20111.712.340 kr.Markedet · 20121.087.695 kr.Markedet · 20137.790.850 kr.Markedet · 20141.328.265 kr.Markedet · 20151.771.200 kr.Markedet · 2016743.310 kr.Markedet · 20171.359.315 kr.Markedet · 20183.639.330 kr.Markedet · 20192.121.390 kr.Markedet · 20204.646.700 kr.Markedet · 20212.789.910 kr.Markedet · 20221.421.415 kr.Markedet · 20234.445.145 kr.Markedet · 20242.290.680 kr.Markedet · 20256.147.765 kr.Markedet · 20266.391.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²1,7 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²1,5 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Sir Kirkevej 22
7500 Holstebro		150 m²2,1 km01-11-20235.100.000 kr.34.000 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²4,3 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²5,3 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²1,7 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²5,3 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²3,2 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²
Idomlundvej 2C
7500 Holstebro		158 m²4,9 km03-08-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²3,2 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden