Struer Landevej 21

Villa · 217 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².3.317.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.849.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.057.235 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.057.235 kr.
2006jun.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	2,8 km	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	3,2 km	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	2,6 km	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Nørgårdsvej 10 7500 Holstebro	205 m²	3,0 km	20-02-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	3,5 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	2,9 km	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	2,7 km	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	3,7 km	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	3,1 km	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	3,4 km	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu