Struer Landevej 20A

Villa · 120 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 16.552 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 480 m²
Grundareal: 16552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².1.670.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.577.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Aggers Vej 141 7500 Holstebro	120 m²	2,0 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Knud Aggers Vej 4 7500 Holstebro	125 m²	1,9 km	14-09-2024	2.020.000 kr.	16.160 kr./m²
Anna Anchers Vej 140 7500 Holstebro	120 m²	2,3 km	09-02-2025	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	2,8 km	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	2,8 km	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	2,8 km	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Særkærparken 25 7500 Holstebro	125 m²	2,8 km	11-10-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	2,8 km	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	2,9 km	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57 7500 Holstebro	128 m²	2,8 km	18-10-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu