Strubjerg 140, 2.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 2530 m²
Bebygget areal: 652 m²
Grundareal: 142 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².1.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-45,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.115.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2002 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strubjerg 38, 1. th 9400 Nørresundby	81 m²	159 m	05-05-2024	1.135.000 kr.	14.012 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th 9400 Nørresundby	81 m²	265 m	10-11-2023	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv 9400 Nørresundby	81 m²	284 m	29-11-2023	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1 9400 Nørresundby	79 m²	248 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Strubjerg 186, 1. 9400 Nørresundby	90 m²	44 m	28-02-2024	1.130.000 kr.	12.556 kr./m²
Strubjerg 116, st. 9400 Nørresundby	70 m²	12 m	30-06-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Strubjerg 172, st. 9400 Nørresundby	70 m²	41 m	09-12-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Strubjerg 159, 1. 9400 Nørresundby	70 m²	193 m	25-11-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Strubjerg 105, 1. 9400 Nørresundby	67 m²	173 m	13-02-2024	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Strubjerg 113, 1. 9400 Nørresundby	67 m²	174 m	21-09-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu