Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 120, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2530 m²
Bebygget areal
652 m²
Grundareal
142 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering966.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²6 m30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²46 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²198 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 105, 1.
9400 Nørresundby		67 m²177 m13-02-2024625.000 kr.9.328 kr./m²
Strubjerg 113, 1.
9400 Nørresundby		67 m²178 m21-09-2025695.000 kr.10.373 kr./m²
Strubjerg 71, 1.
9400 Nørresundby		67 m²182 m11-05-2024800.000 kr.11.940 kr./m²
Strubjerg 141, 1.
9400 Nørresundby		67 m²187 m19-03-2024580.000 kr.8.657 kr./m²
Strubjerg 157, 1.
9400 Nørresundby		67 m²193 m24-10-2025715.000 kr.10.672 kr./m²
Strubjerg 119, 1.
9400 Nørresundby		66 m²182 m28-01-2024825.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 47, st.
9400 Nørresundby		66 m²193 m20-08-2024710.000 kr.10.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden