Strøbyvej 9

Villa · 220 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1862, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.286 kr/m².5.611.600 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.799.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,50 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.799.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodsvej 1 2791 Dragør	199 m²	45 m	31-07-2025	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Skriverstræde 3 2791 Dragør	202 m²	661 m	11-06-2025	6.300.000 kr.	31.188 kr./m²
Stærevænget 24 2791 Dragør	219 m²	1,4 km	21-11-2023	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Rytterager 70 2791 Dragør	209 m²	1,3 km	17-04-2026	4.995.000 kr.	23.900 kr./m²
Hvidtjørnen 15 2791 Dragør	214 m²	1,6 km	22-02-2024	5.300.000 kr.	24.766 kr./m²
Hollændervænget 11 2791 Dragør	223 m²	1,8 km	12-11-2025	4.795.000 kr.	21.502 kr./m²
Rytterager 40 2791 Dragør	205 m²	1,4 km	03-06-2024	6.300.000 kr.	30.732 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	1,0 km	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Gåsevænget 22 2791 Dragør	243 m²	1,1 km	23-01-2025	8.150.000 kr.	33.539 kr./m²
Maglevænget 16 2791 Dragør	231 m²	1,6 km	08-05-2025	5.026.000 kr.	21.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu