Strøbyvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.610 kr/m².5.911.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.562.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,35 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.562.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodsvej 1 2791 Dragør	199 m²	153 m	31-07-2025	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Skriverstræde 3 2791 Dragør	202 m²	560 m	11-06-2025	6.300.000 kr.	31.188 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	1,0 km	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Rytterager 58 2791 Dragør	196 m²	1,2 km	18-06-2026	6.995.000 kr.	35.689 kr./m²
Gåsevænget 15 2791 Dragør	185 m²	1,2 km	10-07-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
St Magleby Strandvej 3 2791 Dragør	190 m²	1,5 km	07-08-2025	5.225.000 kr.	27.500 kr./m²
Ulspilsager 17 2791 Dragør	186 m²	1,4 km	30-09-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Rytterager 40 2791 Dragør	205 m²	1,3 km	03-06-2024	6.300.000 kr.	30.732 kr./m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	1,4 km	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Stærevænget 8 2791 Dragør	187 m²	1,5 km	05-10-2025	6.295.000 kr.	33.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu