Straussvej 324

Villa · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.575 kr/m².1.556.101 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2022Ombygning
2020jun.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2015jul.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	381 m	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	428 m	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	603 m	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	473 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	380 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	435 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	920 m	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Skoleparken 65 7500 Holstebro	115 m²	1,2 km	04-03-2026	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Frøjk Møllevej 71 7500 Holstebro	114 m²	1,4 km	21-08-2025	1.230.000 kr.	10.789 kr./m²
Draget 10 7500 Holstebro	104 m²	1,3 km	18-06-2026	1.675.011 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu