Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandvejen 94, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.227 kr/m².2.215.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.282.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden aug. 2020
99k1,5M2,9M4,3M5,8M19942000200320062009201220152018202120243. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.282.022 kr.Markedet · 1994554.012 kr.Markedet · 19981.795.852 kr.Markedet · 1999747.426 kr.Markedet · 2000579.296 kr.Markedet · 20011.377.376 kr.Markedet · 2002804.530 kr.Markedet · 200398.900 kr.Markedet · 20044.452.048 kr.Markedet · 2005860.258 kr.Markedet · 20061.661.348 kr.Markedet · 20071.234.874 kr.Markedet · 20081.978.860 kr.Markedet · 20092.742.884 kr.Markedet · 20101.768.246 kr.Markedet · 2011950.300 kr.Markedet · 20121.308.662 kr.Markedet · 20131.306.340 kr.Markedet · 20141.339.364 kr.Markedet · 20153.325.362 kr.Markedet · 20161.198.324 kr.Markedet · 20171.011.274 kr.Markedet · 2018996.310 kr.Markedet · 20191.868.092 kr.Markedet · 20201.970.260 kr.Markedet · 20211.576.638 kr.Markedet · 20222.197.816 kr.Markedet · 20232.005.520 kr.Markedet · 2024798.854 kr.Markedet · 20252.302.048 kr.Markedet · 20262.184.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 1988majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²517 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²517 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²123 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²95 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²67 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²937 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft		90 m²941 m27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²131 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²541 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²166 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden