Strandvejen 92, Tranum, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 45 m².834.255 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.076.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,88 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	2,1 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand 9460 Brovst	43 m²	2,1 km	02-12-2025	1.080.000 kr.	25.116 kr./m²
Oddervej 6, Tranum 9460 Brovst	37 m²	1,8 km	20-05-2026	795.000 kr.	21.486 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	2,1 km	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	2,0 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Egernvej 40, Krogen 9460 Brovst	40 m²	2,7 km	03-09-2025	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Ejstrup Strandvej 16 9460 Brovst	56 m²	2,2 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	2,8 km	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	1,7 km	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	1,8 km	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu