Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 75A, 1. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1456 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.618 kr/m².5.705.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.201 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 319% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.409.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jan. 2021
407k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20212.995.000 kr.31. dec. 20241.479.000 kr.10. sep. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.409.039 kr.Markedet · 1992535.350 kr.Markedet · 1993604.064 kr.Markedet · 1994489.942 kr.Markedet · 1995532.082 kr.Markedet · 1996625.478 kr.Markedet · 1997739.256 kr.Markedet · 1998870.664 kr.Markedet · 19991.393.716 kr.Markedet · 20001.099.596 kr.Markedet · 20011.233.068 kr.Markedet · 20021.411.002 kr.Markedet · 20031.544.646 kr.Markedet · 20041.567.006 kr.Markedet · 20052.145.098 kr.Markedet · 20062.779.520 kr.Markedet · 20072.645.274 kr.Markedet · 20082.385.554 kr.Markedet · 20091.897.074 kr.Markedet · 20102.150.000 kr.Markedet · 20112.325.440 kr.Markedet · 20122.243.912 kr.Markedet · 20132.338.770 kr.Markedet · 20142.642.866 kr.Markedet · 20152.962.184 kr.Markedet · 20163.466.660 kr.Markedet · 20173.589.812 kr.Markedet · 20183.985.154 kr.Markedet · 20193.779.356 kr.Markedet · 20204.042.000 kr.Markedet · 20214.882.478 kr.Markedet · 20225.061.100 kr.Markedet · 20234.572.534 kr.Markedet · 20244.750.640 kr.Markedet · 20255.826.930 kr.Markedet · 20266.626.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.479.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.479.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 75, 3. th
2100 København Ø		88 m²12 m16-07-20244.550.000 kr.51.705 kr./m²
Strandvejen 73B, 3. th
2100 København Ø		88 m²22 m31-08-20255.600.000 kr.63.636 kr./m²
Strandvejen 65A, 3.
2100 København Ø		85 m²126 m17-02-20255.809.000 kr.68.341 kr./m²
Strandvejen 75A, 3. tv
2100 København Ø		83 m²0 m29-04-20255.630.000 kr.67.831 kr./m²
Strandvejen 71B, 2. th
2100 København Ø		89 m²47 m16-11-20234.250.000 kr.47.753 kr./m²
Strandvejen 65A, 1.
2100 København Ø		90 m²126 m27-11-20245.750.000 kr.63.889 kr./m²
Strandvejen 71A, 2. tv
2100 København Ø		92 m²53 m16-11-20255.995.000 kr.65.163 kr./m²
Strandvejen 69, 2.
2100 København Ø		93 m²81 m27-07-20256.150.000 kr.66.129 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²72 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv
2100 København Ø		94 m²72 m29-04-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden