Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Strandvejen 57, Fjellerup

Fritidshus · 31 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.280 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.995 kr/m².1.076.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 47, Fjellerup
8585 Glesborg		56 m²90 m25-07-20251.335.000 kr.23.839 kr./m²
Skovvej 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		36 m²446 m17-03-20262.631.000 kr.73.083 kr./m²
Egevænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		34 m²1,6 km30-05-20261.300.000 kr.38.235 kr./m²
Skovvænget 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		28 m²1,7 km21-05-2026800.000 kr.28.571 kr./m²
Ravnsvængevej 10, Hegedal Strand
8585 Glesborg		32 m²2,4 km05-01-2025900.000 kr.28.125 kr./m²
Lyngvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		21 m²407 m15-11-2023650.000 kr.30.952 kr./m²
Buen 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		42 m²372 m24-04-2025750.000 kr.17.857 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		43 m²1,9 km04-08-2025700.000 kr.16.279 kr./m²
Birkevej 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		51 m²233 m23-05-2024948.000 kr.18.588 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		52 m²375 m31-07-2024750.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden