Strandvejen 49, Fjellerup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.079 kr/m².1.429.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.523.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,46 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1988apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 37, Fjellerup 8585 Glesborg	72 m²	281 m	05-12-2023	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	24 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Strandvejen 50G, Fjellerup 8585 Glesborg	138 m²	241 m	16-10-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	165 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	308 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	519 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	487 m	17-04-2024	1.312.500 kr.	17.979 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	287 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	428 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	503 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu