Strandvejen 29

Fritidshus · 62 m² · bygget 1870

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.476 kr/m².7.060.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.272.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,49 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
27. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
apr.Ejerskifte1.572.500 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	24 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	518 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	613 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	540 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	420 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	876 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	205 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	1,0 km	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	630 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	711 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu