Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 21

Fritidshus · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.960 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.044 kr/m².8.586.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.247.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden sep. 2014
305k3,3M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201410.350.000 kr.I dag · vores estimat12.247.062 kr.Markedet · 1992660.690 kr.Markedet · 1993876.690 kr.Markedet · 19941.718.145 kr.Markedet · 1995436.860 kr.Markedet · 1996857.655 kr.Markedet · 1997592.650 kr.Markedet · 1998915.300 kr.Markedet · 19991.791.585 kr.Markedet · 2000640.440 kr.Markedet · 2001984.420 kr.Markedet · 20022.114.505 kr.Markedet · 20031.513.755 kr.Markedet · 20042.287.440 kr.Markedet · 20051.972.890 kr.Markedet · 20063.815.505 kr.Markedet · 20075.207.355 kr.Markedet · 20085.283.630 kr.Markedet · 20092.868.750 kr.Markedet · 20102.238.300 kr.Markedet · 20114.254.255 kr.Markedet · 20122.034.990 kr.Markedet · 20133.476.115 kr.Markedet · 20143.991.680 kr.Markedet · 20153.582.630 kr.Markedet · 20162.940.030 kr.Markedet · 20173.017.655 kr.Markedet · 20183.998.025 kr.Markedet · 20194.144.770 kr.Markedet · 20204.543.020 kr.Markedet · 20217.039.845 kr.Markedet · 20225.997.375 kr.Markedet · 20238.097.840 kr.Markedet · 20248.930.790 kr.Markedet · 20258.176.950 kr.Markedet · 20267.665.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.247.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²115 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²650 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²1,1 km06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²361 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²329 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²1,2 km04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,0 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²1,5 km03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²274 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²1,1 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden