Strandvejen 19, Tranum, 9460 Brovst — Villa · 146 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 146 m².1.325.534 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.014.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,11 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1965Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	153 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	358 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	147 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	120 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	269 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum 9460 Brovst	122 m²	107 m	23-06-2026	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	477 m	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	457 m	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	452 m	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum 9460 Brovst	114 m²	423 m	09-11-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu