Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Strandvejen 177, Vejlby

Villa · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 4.312 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
4312 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.248 kr/m².683.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering894.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 49, Vrist
7673 Harboøre		117 m²3,0 km24-06-2026450.000 kr.3.846 kr./m²
Skalvej 25, Vrist
7673 Harboøre		97 m²2,7 km07-10-2023350.000 kr.3.608 kr./m²
Gajsgårdsvej 97
7673 Harboøre		126 m²4,3 km13-10-2025467.500 kr.3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 17
7673 Harboøre		115 m²4,3 km26-08-2026510.000 kr.4.435 kr./m²
Røngårdsvej 7, Vrist
7673 Harboøre		161 m²2,2 km02-11-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Skovstien 2
7673 Harboøre		115 m²4,6 km02-12-2024240.000 kr.2.087 kr./m²
Carl Moes Vej 15
7673 Harboøre		116 m²4,8 km26-06-2024485.000 kr.4.181 kr./m²
Skolegade 23
7673 Harboøre		120 m²5,0 km02-03-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Gajsgårdsvej 56
7673 Harboøre		107 m²4,2 km24-06-2026520.000 kr.4.860 kr./m²
Insektvej 6
7673 Harboøre		122 m²5,1 km25-03-2024410.000 kr.3.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden