Strandvejen 17, Tranum

Villa · 261 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.786 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1786 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 261 m².2.369.619 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.919.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016majEjerskifte
2006Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 2 9460 Brovst	294 m²	257 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	8.844 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	89 m	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	512 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	250 m	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	1,9 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	442 m	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	324 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	163 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	894 m	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Fuglevænget 1, Tranum 9460 Brovst	400 m²	90 m	21-03-2024	3.625.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu