Strandvejen 149A, Tranum

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 3.264 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 3264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 49 m².908.411 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.137.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	142 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	366 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand 9460 Brovst	43 m²	323 m	02-12-2025	1.080.000 kr.	25.116 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	140 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	135 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Ejstrup Strandvej 16 9460 Brovst	56 m²	1,1 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	304 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	4,2 km	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	190 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	4,6 km	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu