Strandvejen 14, 5, 9492 Blokhus — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 618 m²
Bebygget areal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.296 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.222 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.106 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering1.623.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018majEjerskifte
2015jun.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14, 12 9492 Blokhus	54 m²	0 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 8. 9492 Blokhus	55 m²	0 m	16-06-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Strandvejen 14, 11 9492 Blokhus	71 m²	0 m	03-02-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Strandvejen 14, 13 9492 Blokhus	72 m²	0 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 10 9492 Blokhus	72 m²	0 m	26-01-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandvejen 14, 1 9492 Blokhus	77 m²	0 m	06-08-2025	2.220.000 kr.	28.831 kr./m²
Strandvejen 14, 7. 9492 Blokhus	84 m²	0 m	11-06-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 14, 2 9492 Blokhus	86 m²	0 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 204 9492 Blokhus	60 m²	160 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 205 9492 Blokhus	60 m²	160 m	06-05-2025	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu