Strandvejen 131, Tranum, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 138 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.763 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².1.772.600 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	414 m	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	540 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	3,0 km	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	520 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	3,7 km	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	3,2 km	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	3,0 km	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	3,0 km	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Kronvildtvej 142, Krogen 9460 Brovst	162 m²	3,6 km	10-06-2024	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	3,0 km	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu