Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Strandvejen 12A

Villa · 139 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.984 kr/m².2.519.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.265.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 24
4520 Svinninge		110 m²388 m03-10-20251.652.500 kr.15.023 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²164 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²448 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²177 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²410 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²686 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²660 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²556 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²970 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²690 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden