Strandvejen 1, Hasle

Villa · 193 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.725 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 193 m².2.224.904 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.135.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,28 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1998 · Alm. Salg: 793.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg793.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3, Hasle 3790 Hasle	243 m²	28 m	01-05-2024	2.895.000 kr.	11.914 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	543 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	185 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	681 m	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	944 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	1,4 km	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	1,4 km	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	1,2 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	1,5 km	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	1,3 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu