Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strandsvinget 7

Fritidshus · 21 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 21 m², grund på 1.287 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
21 m²
Samlet bygningsareal
21 m²
Bebygget areal
21 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.539 kr/m².879.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk21 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering608.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden nov. 2025
49k204k360k515k670k1992199620002004200820122016202020243. nov. 2025670.000 kr.I dag · vores estimat608.211 kr.Markedet · 199258.527 kr.Markedet · 199377.658 kr.Markedet · 199463.000 kr.Markedet · 199549.266 kr.Markedet · 199679.128 kr.Markedet · 199776.398 kr.Markedet · 199884.777 kr.Markedet · 199990.573 kr.Markedet · 200092.337 kr.Markedet · 2001115.941 kr.Markedet · 2002119.868 kr.Markedet · 2003163.590 kr.Markedet · 2004203.616 kr.Markedet · 2005299.250 kr.Markedet · 2006309.372 kr.Markedet · 2007288.015 kr.Markedet · 2008324.681 kr.Markedet · 2009294.504 kr.Markedet · 2010249.375 kr.Markedet · 2011238.644 kr.Markedet · 2012161.532 kr.Markedet · 2013188.580 kr.Markedet · 2014128.940 kr.Markedet · 2015178.332 kr.Markedet · 2016193.872 kr.Markedet · 2017200.109 kr.Markedet · 2018223.041 kr.Markedet · 2019215.418 kr.Markedet · 2020267.267 kr.Markedet · 2021364.644 kr.Markedet · 2022408.324 kr.Markedet · 2023381.780 kr.Markedet · 2024390.180 kr.Markedet · 2025433.251 kr.Markedet · 2026396.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 21 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
608.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandsvinget 13
3630 Jægerspris
31 m²86 m09-02-2025650.000 kr.20.968 kr./m²
Jupitervej 8
3630 Jægerspris
25 m²527 m20-06-2026600.000 kr.24.000 kr./m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
29 m²297 m07-05-2024840.000 kr.28.966 kr./m²
Markvej 14B, Dalby Huse
3630 Jægerspris
26 m²1,6 km19-05-20251.000.000 kr.38.462 kr./m²
Birkholmvej 10, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
30 m²745 m26-05-2025845.000 kr.28.167 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
33 m²141 m19-11-20251.400.000 kr.42.424 kr./m²
Fasanvænget 7, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
34 m²365 m18-10-2023945.000 kr.27.794 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
33 m²665 m03-06-2025850.000 kr.25.758 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
32 m²1,2 km18-06-2025750.000 kr.23.438 kr./m²
Spurvevej 23, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
36 m²339 m17-08-2024915.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden