Strandstien 5, Næsby

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.256 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4305, sidste 24 mdr.): 26.556 kr/m² × 71 m².1.885.476 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.906.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,23 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2012Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 7, Næsby 4305 Orø	56 m²	33 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Strandstien 24, Næsby 4305 Orø	87 m²	226 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Uglesti 12, Næsby 4305 Orø	65 m²	123 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Enghaven 62 4305 Orø	73 m²	810 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Lærkestien 12, Næsby 4305 Orø	64 m²	336 m	27-08-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Harestien 2, Næsby 4305 Orø	63 m²	332 m	14-11-2023	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Uglesti 1, Næsby 4305 Orø	58 m²	206 m	29-05-2024	1.750.000 kr.	30.172 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	1,8 km	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	2,0 km	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Enghaven 19, Næsby 4305 Orø	57 m²	588 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu