Strandstien 14, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 20 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 869 m², 1 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 20 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 20 m².430.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering606.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,26 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	63 m	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Åvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	19 m²	236 m	19-06-2024	775.000 kr.	40.789 kr./m²
Primulavej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	16 m²	1,4 km	19-11-2024	1.250.000 kr.	78.125 kr./m²
Brovejen 38, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	35 m²	628 m	06-11-2023	510.000 kr.	14.571 kr./m²
Åvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	38 m²	266 m	29-10-2023	695.000 kr.	18.289 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	452 m	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	2,8 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Tranevej 16, Reersø Str 4281 Gørlev	37 m²	3,5 km	09-10-2023	595.000 kr.	16.081 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	3,7 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu