Strandskolevej 264

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.258 kr/m².4.644.500 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.936.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1118,83 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 405.000 kr.
27. sep. 1995 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.936.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
jun.Ejerskifte405.000 kr.
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	700 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	765 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	332 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	288 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	733 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	538 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	265 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	179 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	158 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	528 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu