Strandskolevej 239

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.536 kr/m².3.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 33.712 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.942.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	326 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	685 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	367 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	716 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	253 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	147 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	134 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	479 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	274 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	406 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu