Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 156

Rækkehus · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.724 kr/m².3.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 26.625 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.150 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden jun. 2006
400k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.495.000 kr.17. nov. 20162.350.000 kr.14. feb. 20172.350.000 kr.31. jul. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.404.101 kr.Markedet · 1992533.088 kr.Markedet · 1993587.328 kr.Markedet · 1994606.816 kr.Markedet · 1995672.576 kr.Markedet · 1996587.808 kr.Markedet · 1997761.280 kr.Markedet · 1998889.824 kr.Markedet · 19991.229.856 kr.Markedet · 20001.135.488 kr.Markedet · 2001983.424 kr.Markedet · 2002990.624 kr.Markedet · 20031.554.144 kr.Markedet · 20041.230.048 kr.Markedet · 20051.742.688 kr.Markedet · 20061.634.784 kr.Markedet · 20072.511.360 kr.Markedet · 20081.820.832 kr.Markedet · 20091.452.096 kr.Markedet · 20101.437.120 kr.Markedet · 20111.027.296 kr.Markedet · 20121.912.704 kr.Markedet · 20132.133.984 kr.Markedet · 20141.680.000 kr.Markedet · 20152.162.208 kr.Markedet · 20162.313.504 kr.Markedet · 20172.368.896 kr.Markedet · 20182.225.568 kr.Markedet · 20192.508.096 kr.Markedet · 20202.918.880 kr.Markedet · 20212.376.192 kr.Markedet · 20223.008.736 kr.Markedet · 20232.755.584 kr.Markedet · 20242.690.400 kr.Markedet · 20252.771.904 kr.Markedet · 20263.013.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
17. nov. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²35 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²73 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²34 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²155 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²441 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²417 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²477 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²402 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²429 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²435 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden