Strandskolevej 154

Rækkehus · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.301 kr/m².3.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 26.625 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.753.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 164 2660 Brøndby Strand	121 m²	37 m	04-11-2025	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Strandskolevej 196 2660 Brøndby Strand	120 m²	158 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Strandskolevej 224 2660 Brøndby Strand	120 m²	444 m	04-11-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandskolevej 156 2660 Brøndby Strand	96 m²	11 m	25-03-2026	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Strandskolevej 162 2660 Brøndby Strand	96 m²	35 m	10-09-2024	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Strandskolevej 170 2660 Brøndby Strand	79 m²	72 m	24-09-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B 2660 Brøndby Strand	120 m²	604 m	01-04-2026	5.375.000 kr.	44.792 kr./m²
Pilevangen 25 2660 Brøndby Strand	113 m²	448 m	08-11-2023	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Pilevangen 15 2660 Brøndby Strand	130 m²	467 m	10-02-2024	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²
Pilevangen 18 2660 Brøndby Strand	108 m²	427 m	16-07-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu